中建宸庐云起-北京顺义楼盘详情中建宸庐

中建宸庐云起-北京顺义(中建宸庐)楼盘详情中建宸庐房价-户型-容积率-小区环境 北京顺义【中建宸庐·云起】如有问题欢迎来电咨询，销售一对一热情服务，让您用眼光去买房。在北京，总价800多万，能买个什么样的房子呢？如果在西城，可以买个60p的学区老破小，如果在望京，差不多能买个十几年楼龄的普通100p两居。还有另外一种选择，就是很多人心里的别墅梦，整面落地窗的大客厅，把朋友约来聚会party，露台上放把躺椅喝喝咖啡，楼上楼下的空间给自己弄个影音室或者兴趣空间，人生赢家不过如此。本周，潮白河别墅区的叠墅新品面世，靠产品力和颜值出圈的，TOP级宸系的诗意别墅作品，「中建宸庐·云起」。项目的定位很有意思，800-1000w总价档，正好是很多家庭市区旧房子的价值。产品力非常漂亮，规划了辋川十景的诗意园林，165-320㎡的叠墅，单层空间近百平，三面朝阳面宽，6.9米的大客厅，居住感非常棒的dream house。这个板块也是北京的八大别墅区之一的“潮白河别墅区”。位于顺义新城，毗邻潮白河，既临近市区的繁华，不远就是区政府、商业中心和地铁，又置身纯粹低密洋房板块，诗境园林；亦官亦隐，进可庙堂，退可山野。进则置身于繁华帝都，项目居于区域的核心位置，东南侧约800米，就是顺义区政府的所在地；东侧约500米，是民生银行总部基地和金蝶软件园，吸引了更多的金融和IT行业的高薪白领，也是未来持续升级的潜力。周边有潮白河、减河，高尔夫球场和四大公园环绕，生活氛围很宜居。还有大家关心的地铁，项目距离近的，是地铁15号线的顺义站，串联了新国展、望京、亚奥等多个北部商圈。从顺义站出发，9站地铁到望京，大约半个多小时车程，如果在北四环朝阳或海淀工作，15号线直达奥林匹克公园，清华东路西口。据说业主里也有清华上班的教授，看中的就是这条15号线。教育资源是亮点，顺义区可是出过北京的高考状元的，项目南侧，就是顺义牛栏山一中实验学校，顺义区里排名居前的名校，项目北侧还有规划的九年一贯制学校教育用地。项目旁还有总建面2.4万平的规划商业中建智地鲲熙汇LOMO，总共五层，预计今年9月开业，未来出了小区，就可以约会逛街。近邻繁华都市，回到小区，则是栖居于自然山水之中的感觉。产品是top级宸系首作，容积率1.6的低密社区。总建面约18.5万平，是个少有大型的新建墅区，北侧洋房+南侧低密叠墅的布局。产品力非常漂亮，意境取自于诗人王维的山水情怀。项目有一个堪称京城美的示范区，这个设计也拿下了2022年度的缪斯设计大奖。示范区的实景，有一种繁华都市之侧世外桃源的感觉，忙碌的工作之后，“隐世”于山水园林。地块的面宽资源很好，整体约5万平米的景观花园， 面积非常可观。提取了辋川二十景中的十景，以现代手法融入园区景观场景，打造了很有意境的诗意园林。于可歇处、可观处、可借景处造景。参考王维的布景之法先铺水，次设路，再绘群山。在小区内规划了辋川文杏馆、鹿柴、临湖亭、宫槐陌等景观，一画一景。重点看一下新发布的约165-320㎡的大面宽叠墅产品，分为平墅、上叠、中叠、下叠四款。首先是约196㎡的平墅四居，南向面宽达到了超大的13.8米，独立入户门厅，进入后是约6.9米面宽的超级大客厅，LDK餐客厨一体化设计，南侧客厅整面的落地窗采光，中西厨+岛台的配置，非常；主卧是尺度很奢的大套房设计，大浴缸主卫+独立衣帽区+南向大阳台，旁边还相连书房，也可以作为兴趣空间，男女主人的空间非常足。北侧还有两间次卧，相互分开，私密性很强，其中还有一个是套房，整体大平墅的空间利用可以有很多种组合方式，大家可以发挥一下想象力。约196㎡的中叠四居，同样面积段，把平墅的空间放在了两层，楼下依然是约6.9米的超大客厅，而且餐厅区增加了观景落地窗，餐客空间可以270°采光，视野非常棒；楼上的居室空间更为独立和私密，适合喜欢别墅空间感的家庭。约165㎡的上叠，是叠墅中的小面积段，楼下空间与中叠一致，而楼上空间为退台的设计，适合三口之家。约320㎡的下叠，是叠墅产品中的大的，楼上空间增加了一个南向卧室，下叠的地下空间也更为丰富，单层近百平，家庭聚餐或朋友party可以非常爽，还可以打造影音室、健身房，或者个人的兴趣爱好空间。后说一下价格，平墅、中叠、上叠产品的总价在800万+，下叠的总价在1000万出头。紧邻区政府+学校+地铁的城市别墅，高颜值诗意园林的纯粹墅区，性价比还是很高的。想住进别墅大house，享受人生的同学，可以重点考虑。北京顺义【中建宸庐·云起】如有问题欢迎来电咨询，销售一对一热情服务，让您用眼光去买房。